Акционеры девелопера ПИК одобрили делистинг акций

Акционеры строительной компании ПИК (PIKK) одобрили делистинг акций эмитента и прекращение его публичного статуса. Об этом говорится на сайте раскрытия корпоративной информации.

О планах ПИК провести делистинг компания сообщила 4 сентября. В тот же день стало известно, что АО «Недвижимые активы» — мажоритарий компании, который владеет 98,0071% обыкновенных акций ПАО «ПИК-специализированный застройщик», — направило эмитенту требование о выкупе всех остальных акций по цене ₽551,4 за бумагу.

С 20 октября Московская биржа остановит торги акциями застройщика. Последний торговый день в стакане Т+1, в котором совершают сделки частные инвесторы, — 15 октября. После этого для акций будут доступны только режимы, в которых торгуют профучастники.

Акции девелопера позитивно отреагировали на решение акционеров. Если по состоянию на 17:59 мск бумаги находились на отметке ₽543,4, то на максимуме в 18:03 они выросли на 0,69% и достигли ₽547,2. При этом в сравнении с закрытием торгов во вторник бумаги по-прежнему снижались на 0,3%.

Согласно закону об акционерных обществах, мажоритарий имеет право на принудительный выкуп акций, оставшихся у миноритарных владельцев, при превышении порога 95%.

В апреле 2026 года «Недвижимые активы» сообщили о планах выкупить акции девелопера с премией 11% к рыночным ценам на тот момент. Цена обязательной оферты составляла ₽551,4 за акцию застройщика. Это стало второй их попыткой провести выкуп: в феврале компания направляла в ЦБ оферту по покупке более 99 млн акций застройщика, которая предполагала цену выкупа ₽473,15. Однако ЦБ тогда указал, что планы девелопера провести обратный сплит акций и отменить дивидендную политику привели к существенному снижению котировок.

Обратный сплит — объединение нескольких акций в одну. В результате количество бумаг компании уменьшается, а стоимость каждой отдельной акции увеличивается.

В итоге «Недвижимые активы» направили новую оферту, в рамках которой цена выкупа была рассчитана как средневзвешенная цена за шесть месяцев до решения совета директоров по отмене дивполитики и рекомендации по обратному сплиту. Тогда совет директоров ПИК рекомендовал акционерам принять эту оферту.

3 июля стало известно, что АО «Недвижимые активы» стало владельцем 86,7 млн акций ПИК, доля в прямом распоряжении общества увеличилась с 63 до 76,13%, или 502,8 млн штук, а совокупная доля АО «Недвижимые активы» и его аффилированных лиц достигла 98%.

Позднее в том же месяце «Интерфакс» сообщил, что АО «Недвижимые активы» готовилось выставить требование о выкупе акций у миноритариев. Однако 24 июля Банк России принял решение о несоответствии российскому законодательству требования о выкупе АО «Недвижимые активы» в отношении ценных бумаг.

Девелоперская компания ПИК ведет деятельность в 14 регионах России, специализируясь в основном на Москве и Московской области. По данным Мосбиржи, объем выпуска акций ПИК составляет более 660 млн штук.

Акции ПИК торгуются на бирже с 1 июня 2007 года. В феврале Мосбиржа добавила акции застройщика ПИК в лист ожидания на исключение из базы расчета индекса Мосбиржи и индекса РТС. А 19 июня бумаги ПИК были из базы исключены.

За первое полугодие 2026 года выручка компании ПИК сократилась на 12%, до ₽290,1 млрд, чистая прибыль снизилась в 2,2 раза, до ₽14,7 млрд, EBITDA уменьшилась на 17% и составила ₽49,2 млрд. Обязательства компании выросли на 3%, до ₽1,5 трлн.

Читайте «РБК Инвестиции» в «Макс».