«Дом.РФ» оценил выдачу ипотеки в России за три первых квартала 2026-го

С января по сентябрь 2026 года в России было выдано 0,8 млн ипотечных кредитов на 3,6 трлн руб. Это на 33-35% больше, чем годом ранее, оценил институт жилищного развития «Дом.РФ».

по рыночной ипотеке было выдано 416 тыс. кредитов на 1,3 трлн руб. (53% от общего количества ипотечных кредитов за три квартала и 37% от объема); по программам с господдержкой — 371 тыс. кредитов на 2,2 трлн руб. (47% от количества и 63% от объема).

— По нашей оценке, до конца года ожидается замедление динамики выдачи после реализации в сентябре части спроса, ожидавшегося в четвертом квартале. По прогнозу «Дом.РФ», в 2026 г. с учетом новых условий семейной ипотеки будет выдан 1 млн кредитов на 4,5–4,6 трлн руб. — на уровне 2025 года.

Высокие выдачи ипотеки за прошедшую часть 2026 года во многом достигнуты благодаря сентябрьскому рывку — в преддверии изменений семейной ипотеки, вступивших в силу с 1 октября. По данным ВТБ, сентябрьские выдачи жилищных кредитов стали наибольшими по объему в 2026 году и вторыми по величине с момента завершения программы всеобщей льготной ипотеки. Еще больше ипотеки выдавалось лишь в январе 2025 года.