Северный район вновь стал первым по доступности новостроек в Москве

Северный район в третий раз подряд стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по уровню доступности жилья в новостройках. К началу октября 2026 года средняя цена 1 кв. м здесь составила 259,2 тыс. руб., что является наименьшим показателем для столицы в ее прежних границах, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидером по доступности первичного жилья Северный район стал в начале августа и удержал первое место в начале сентября. На той же позиции он остался и в октябре. В bnMAP.pro это объясняют тем, что в этой локации нет активной застройки — в экспозиции находится всего один проект комфорт-класса.

Второе место по уровню доступности новостроек занял район Восточное Измайлово. Здесь средняя цена «квадрата» на первичном рынке составила 336,4 тыс. руб. На третьей позиции — Молжаниновский район со средней стоимостью 1 кв. м 342,7 тыс. руб.

В первую пятерку рейтинга также вошли Северное Тушино (345 тыс. руб.) и Ховрино (347,7 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Топ-10 районов Старой Москвы с самыми бюджетными новостройками

Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.

Восточное Измайлово / ВАО

Месяцем райнее самое доступное жилье в новостройках Старой Москвы предлагалось в районах Северный, Косино-Ухтомский и Молжаниновский.