Эксперт спрогнозировал рост цен на жилье в Москве и области

Цены на вторичное жилье в столичном регионе до конца 2026 года могут увеличиться на 5-7%, пишет KP.RU со ссылкой на вице-президента Гильдии риэлторов Московской области Романа Вихлянцева.

Уточняется, что на вторичном рынке цены Москвы и Московской области за год выросли на 5-7%. В дальнейшем динамика может быть такой же или ускориться. «Точного прогноза никто не даст, нужно подождать месяц-полтора, тогда будет понятно. Повышение будет либо активнее, чем обычно, либо останется на уровне 5-7%. Если есть планы покупки жилья, действуйте по потребностям», — сказал Роман Вихлянцев.

Ценовую динамику будет определять, в частности, отложенный спрос на фоне постепенного снижения ставок и перераспределения средств из банковских депозитов. На первичном рынке многое будет зависеть от скидок и акций, которые застройщики предлагают вместо прямого снижения цен. «Если же цены пойдут вверх активнее обычного, рост может составить до 15%», — пояснил эксперт.

Согласно прогнозу аналитиков, опрошенных «РБК Недвижимостью», ставки по ипотеке до 10% (считаются наиболее комфортными для заемщиков) могут опуститься через два-три года. При действующем прогнозе Банка России могут опуститься до 10% не раньше 2028 года, считают в «Дом.РФ». В «Эксперт РА» полагают, что это перспектива ближайших двух с половиной — трех лет.