Мусоропровод станет причиной роста коммуналки. Как избежать лишних трат

С 1 марта 2027 года планируется внедрить новые санитарные нормы и правила, согласно которым управляющие компании будут обязаны более тщательно следить за состоянием мусоропроводов в многоквартирных домах. Соответствующий документ уже подготовлен Роспотребнадзором и вынесен на обсуждение, следует из публикации на портале Ura.ru.

Согласно предлагаемым новым правилам, мусоропровод в многоэтажке надо мыть не реже одного раза в месяц. Столь частое выполнение этой дорогостоящей процедуры может повысить оплату содержания мусоропровода, поэтому для жильцов выгоднее заварить мусорную шахту, следует из публикации.

Как законно законсервировать мусоропровод

Для того, чтобы заварить мусоропровод в многоквартирном доме, недостаточно желания группы активистов или собственника одной отдельно взятой квартиры. Ведь мусоропровод относится к общедомовому имуществу, а его судьба может решаться только на общем собрании собственников, уточняют эксперты.

Решение о консервации мусоропровода на общем собрании должны одобрить две трети собственников. Обязательно должен быть протокол этого собрания. Одновременно с решением о консервации мусоропровода необходимо одобрить иной способ вывоза мусора. Например, создание дополнительных площадок для мусорных контейнеров рядом с домом.

Решения, которые будут приняты на общем собрании, необходимо до довести сведения всех жильцов многоэтажки, а протокол передать в УК или ТСЖ. После получения такого протокола, мусоропровод должен быть заварен в течение 30 дней, уточняется в публикации.

Надо ли платить за перекрытый мусоропровод

Если в многоквартирном доме нет мусоропровода, то нет и расходов на его содержание. Но чтобы не нести расходы за заваренный мусоропровод, решение об исключении затрат на обслуживание мусоропровода необходимо включить в повестку общедомового собрания собственников жилья, поясняет в публикации.

По словам экспертов, если мусоропровод в доме заварен, то и плата за вывоз мусора должна уменьшиться. Ведь управляющая компания не будет нести никаких расходов на его содержание, а вывоз мусорных контейнеров от площадки рядом с домом стоит дешевле.

В ситуации, когда из многоквартирного дома вовремя не вывозят мусор, важно не молчать, а фиксировать факт нарушения и жаловаться в вышестоящие инстанции.