Назван район Москвы — лидер по росту цен на массовые новостройки

Район Отрадное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента в третьем квартале 2026 года. Средние цены за июль — сентябрь здесь выросли на 19,9%, до отметки 477 тыс. руб. за кв. м, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум».

Лидерство Отрадного объясняется тем, что в одном из масштабных проектов комфорт-класса в этой локации на фоне роста спроса на жилье в преддверии изменения условий семейной ипотеки выросла средняя цена 1 кв. м, отмечает директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова. Также на рост цен повлиял вывод в экспозицию однокомнатных квартир, где средняя цена «квадрата» выше, чем в многокомнатном жилье.

Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 13% занял Южнопортовый район (до 644,1 тыс. руб.). На третьей позиции — Западное Дегунино с ростом цен за квартал на 11,2%, до 483,7 тыс. руб.

Четвертое место в рейтинге занял Алтуфьевский район (+10,7%, до 451,3 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Митино с ростом средней цены «квадрата» на 9,4%, до 363,9 тыс. руб.), уточняют в компании.

Лидеры по росту цен на массовые новостройки

Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.

Москворечье-Сабурово / ЮАО

В июле — сентябре тройку районов-лидеров по росту цен на массовые новостройки составили Перово (рост на 15,7% во втором квартале 2026-го), Марьино (рост на 12,5%) и Южнопортовый (рост на 12,4%).